En uvildig sagkyndig, som udpeges til at vurdere tekniske spørgsmål i en byggetvist, fx om et arbejde er udført fagmæssigt korrekt. Skønserklæringen er ofte sagens vigtigste bevis.
Hvad er en skønsmand?
En uvildig fagperson, der udpeges til at besvare konkrete tekniske spørgsmål i en tvist. Processen kaldes syn og skøn. Den kan foregå ved domstolene, ved voldgift eller som et selvstændigt skridt, før en egentlig retssag er startet.
Parterne formulerer spørgsmålene, fx “Er fugerne på syd- og vestfacaden udført fagmæssigt korrekt?” og “Hvad koster det at udbedre dem?”. Skønsmanden besigtiger huset og svarer skriftligt i en skønserklæring.
Syn og skøn koster penge, og den, der taber sagen, ender typisk med regningen. Tal derfor med en advokat med speciale i entrepriseret, før du begærer det. Din husforsikring kan have retshjælpsdækning, der dækker en del af omkostningerne.
Eksempel fra virkeligheden
Firmaet afviser, at de smuldrende fuger på vestgavlen er en mangel. Du begærer syn og skøn, og en murerfaglig skønsmand besigtiger facaden. Skønserklæringen konkluderer, at fugerne ikke er komprimeret korrekt. Med den i hånden ændrer firmaet holdning.
Det andet halve er at vide hvornår du skal handle på dem. Jeres Drøm guider dig gennem hele
byggeprocessen — fra grundkøb til 5-års eftersyn — så du ved hvad du skal gøre, hvornår, og
hvad du skal spørge om.