Den håndværker eller virksomhed, byggefirmaet selv hyrer til at udføre en del af arbejdet. Du har ingen kontrakt med dem - kun med byggefirmaet.
Hvad er Underentreprenør?
Den håndværker eller virksomhed, byggefirmaet selv hyrer til at udføre en del af arbejdet - typisk murer, VVS, el, tag eller fuger. Underentreprenøren leverer til byggefirmaet, og byggefirmaet leverer til dig.
I totalentreprise og hovedentreprise betyder det, at du kun har én kontraktpart. Udgangspunktet i dansk entrepriseret er, at entreprenøren hæfter over for bygherren for underentreprenørernes arbejde, så “det er underentreprenørens skyld” kan være rigtigt og alligevel være byggefirmaets problem at udbedre.
I fagentreprise er billedet et andet: der har du selv hyret hvert fag, og så er det dig, der skal placere ansvaret, når to fag peger på hinanden.
Eksempel fra virkeligheden
Fugerne omkring vinduerne er lavet forkert, og byggelederen svarer: "Det er ikke vores folk." Det kan godt passe - men i totalentreprise hæfter byggefirmaet alligevel for arbejdet. Dit krav skal rettes mod firmaet, ikke mod fugemanden.
Det andet halve er at vide hvornår du skal handle på dem. Jeres Drøm guider dig gennem hele
byggeprocessen — fra grundkøb til 5-års eftersyn — så du ved hvad du skal gøre, hvornår, og
hvad du skal spørge om.