Kort fortalt
En tinglyst begrænsning på din grund der begrænser hvad du må gøre med den. Servitutter kan handle om vejret (naboens ret til at køre over din grund), byggelinjer, ledningsret (forsyningsselskaber har ret til at…
En tinglyst begrænsning på din grund der begrænser hvad du må gøre med den. Servitutter kan handle om vejret (naboens ret til at køre over din grund), byggelinjer, ledningsret (forsyningsselskaber har ret til at grave) eller brugsret. Servitutter følger grunden — ikke ejeren.
Eksempel fra virkeligheden
Du køber en grund med en servitut om "byggelinje 5 meter fra vejskel". Dit drømmehus er 12 meter bredt og grunden er 20 meter. Med byggelinjen kan huset kun ligge 15 meter fra vejen — og det giver problemer med afstand til naboens skel bagved. Servitutten var tinglyst i 1962 og kan ikke bare fjernes.
Det andet halve er at vide hvornår du skal handle på dem. Jeres Drøm guider dig gennem hele byggeprocessen — fra grundkøb til 5-års eftersyn — så du ved hvad du skal gøre, hvornår, og hvad du skal spørge om.
Tag byggetjekket — 4 minutter