En professionel undersøgelse af jordens bæreevne på din byggegrund. En geotekniker borer typisk 2-3 prøvehuller, analyserer jordlagene og vurderer om grunden kan bære dit hus uden ekstra fundering.
Hvad er Geoteknisk rapport?
En professionel undersøgelse af jordens bæreevne på din byggegrund. En geotekniker borer typisk 2-3 prøvehuller, analyserer jordlagene og vurderer om grunden kan bære dit hus uden ekstra fundering. Rapporten specificerer funderingstype og -dybde.
En almindelig placeringsundersøgelse til et parcelhus koster 7.000-12.000 kr. inkl. moms for to-tre boringer, med Storkøbenhavn i den dyre ende og Jylland i den billige. Branchen prissætter som regel ekskl. moms, så tjek altid hvad et tilbud er angivet i. Beløbet stiger til 15.000-25.000 kr. ved parameterundersøgelse, miljøscreening for forurening, flere og dybere boringer, eller hvis borestedet ikke kan nås med en almindelig borerig.
To boringer er det, der sælges som standardpakke, men det er et minimum, ikke en anbefaling: en geotekniker vil normalt hellere have fire, én i hvert hjørne af byggefeltet. Og boringerne skal ligge i byggefeltet, ikke hvor riggen lettest kommer til.
Uanset hvad er det en brøkdel af, hvad funderingsproblemer kan koste.
Eksempel fra virkeligheden
Rapporten viser 2,4 meter fyld i den ene ende af byggefeltet og 0,6 meter i den anden. Skævheden er det dyre: står huset hen over overgangen, sætter det sig ujævnt, og det er forskellen mellem hjørnerne, der giver revner. Svaret er en tredje boring, ikke et gennemsnit.
At slå byggebegreber op er kun det halve.
Det andet halve er at vide hvornår du skal handle på dem. Jeres Drøm guider dig gennem hele
byggeprocessen — fra grundkøb til 5-års eftersyn — så du ved hvad du skal gøre, hvornår, og
hvad du skal spørge om.