Byggefirmaets egen dokumenterede kontrol af sit arbejde undervejs: skemaer, fotos og målinger udfyldt af firmaet selv. Det er lovligt og udbredt, men det er den, der udfører arbejdet, der kontrollerer det.
Hvad er Egenkontrol?
Byggefirmaets egen dokumenterede kontrol af sit arbejde undervejs: skemaer, fotos og målinger udfyldt af firmaet selv. Det er lovligt og udbredt, men det er den, der udfører arbejdet, der kontrollerer det.
Ved enfamiliehuse er egenkontrollen i praksis den eneste løbende kontrol, der findes. Kommunen fører ikke stikprøvekontrol med enfamiliehuse efter BR18 § 46, stk. 5, og byggeskadeforsikringens uvildige eftersyn sker først ved 1-års- og 5-års-eftersynet, længe efter at konstruktionerne er lukket.
Egenkontrol er firmaets egen kvalitetssikring, ikke en myndighedsordning, og den er ikke det samme som uvildigt byggetilsyn. Du kan bede om at få dokumentationen udleveret løbende, men du har ingen ret til den, medmindre det står i din kontrakt. Skriv det ind, før du underskriver, og fotodokumentér selv de steder, hvor en konstruktion lukkes.
Eksempel fra virkeligheden
Byggefirmaet krydser af i egenkontrolskemaet, at dampspærren er tætnet ved alle gennemføringer. Tre år senere er der skimmel i tagkonstruktionen, og det viser sig, at to ventilationsgennemføringer aldrig blev tapet. Skemaet var udfyldt af den håndværker, der monterede dem. Havde du selv taget fotos, inden der blev gipset, havde du haft et modbevis.
At slå byggebegreber op er kun det halve.
Det andet halve er at vide hvornår du skal handle på dem. Jeres Drøm guider dig gennem hele
byggeprocessen — fra grundkøb til 5-års eftersyn — så du ved hvad du skal gøre, hvornår, og
hvad du skal spørge om.